招商蛇口销售排名提高至第6 位,单月销售率先同比转正

2022-09-22 11:02:23 文章来源:网络

公司与深圳半岛城邦房地产签署战略合作协议,有意向通过债务重组、**权重组、管理重组、代建代销售等方式,分步解决半岛城邦房地产面临的问题,推动半岛城邦项目第五期的顺利进行。

简评

公司在参与房企纾困方面再次取得重大进展。4月6日公司公告与长城资产、佳兆业签署战略合作协议,拟在城市更新、房地产开发和商业综合体运营等领域开展合作,城市更新方面搭建三方合资**,商业开发和商住开发方面以**权合作、资产转让、联合运营等方式盘活。本次公司与半岛城邦房地产签署战略合作协议,聚焦于半岛城邦项目第五期的开发,合作方式上采取债务重组、**权重组、管理重组、代建代销售模式。相比与佳兆业的协议,本次合作更为聚焦项目本身,在合作模式上没有引入第三方金融机构作为签约主体,但是明确提出了重组和代建的操作模式,是公司纾困房企迈向实践的重大进展,若该项目顺利落地,则公司可将该模式进行广泛复制,有助于公司进一步提高市场影响力和市场份额。

公司拥有丰富金融资源以积极参与房企纾困。除了引入长城资产外,公司作为央企,拥有丰富的金融资源以积极参与到房企纾困当中。1月,公司发行首笔并购中**募资25.8亿元;7月公司与深圳招商平安资产签署战略合作协议,拟在优化资源配置、盘活存量资产、困境房企纾困等方面建立战略合作关系,协议生效后招商平安资产将向公司支付合作意向金不超过40亿元。项目开发,配套资金先行,公司在**优质金融资源的同时,加大在房企纾困方面的动作,未来或将有更多项目落地。

销售排名提高至第6位,单月销售率先同比转正。2022年前7月,公司实现合同销售金额1428亿元,同比下降27.6%,优于同期百强房企48.8%的同比降幅,销售排名由去年同期的第7位提高至第6位。7月单月实现合同销售金额240亿元,同比提高18.3%,而同期百强房企销售同比下滑35.3%,彰显公司拥有强大的运营实力、品牌认可度和丰厚的土地资源。公司三、四季度仍将有众多的优质项目推出,预计全年销售有望同比回正。

维持买入评级和目标价21.53元不变。我们维持公司的盈利预测,2022~2024年EPS分别为1.31/1.38/1.50元。按可比公司法,我们认为其合理市值为1706亿元,对应**价21.53元,维持买入评级。

北京商报讯(记者 王寅浩 孙永志)8月2日,广州富力地产**份有限公司发布了2016年公司债券(第三期)品种一增信措施变更进展的公告。公告显示,公司于2022年3月31日至2022年4月6日召开了“16富力04”2022年的**次债券持有人会议,审议通过了《议案3:关于调整“16富力04”兑付方案及提供增信措施的议案》等相关议案,拟为**债券增加增信保障措施。

具体增信措施公告中显示,根据相关文件和议案,广州富力地产**份有限公司将苏州富景房地产开发有限公司(以下简称“苏州富景”)50%**权(对应项目为苏州天鹅港华庭项目)、广西富雅投资有限公司(以下简称“广西富雅”)50%**权(对应项目为南宁富雅国际商业基地项目)用于**债券的质押增信。

就上述质押增信事宜,广州富力地产**份有限公司作为出质人已与**债券受托管理人招商证券**份有限公司(代表**债券持有人)签署了《关于广西富雅投资有限公司之质押担保协议》(以下简称“《广西富雅质押担保协议》”)及《关于苏州富景房地产开发有限公司之质押担保协议》(以下简称“《苏州富景质押担保协议》”,与《广西富雅质押担保协议》合称“《质押担保协议》”)。

另外,公告还显示,截至目前,《质押担保协议》项下的**权质押登记手续已办理完成。

上一篇:上半年筹建31.9万套,浙江省保障*租赁住房建设提速

下一篇:最后一页
“网站整改中,内容已删除!”
本站所刊登的各种资讯﹑信息和各种专题专栏资料,均为东莞之窗版权所有,未经协议授权禁止下载使用。

Copyright © 2000-2020 All Rights Reserved